Индивидуальный проект «Мадагаскар—1»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ТЕРРАСОЙ И САУНОЙ

Коробка: 8 200 000 руб.
Тёплый контур: 9 200 000 руб.
Предчистовая: по запросу
157 м²
Газобетон
4 спальни
Сауна
2 санузла

ХОТИТЕ ИЗМЕНИТЬ ПЛАНИРОВКУ?

Нет проблем! Нажмите кнопку и наш архитектор адаптирует типовой проект под ваши желания и сценарии использования!
Изменить планировку
ПОСМОТРИТЕ СТАТЬЮ О ПРОЕКТЕ
Изучите детали проекта в статье, где раскрыты нюансы по планировке, архитектуре, конструктивным решениям, стоимости и комплектации.
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ?
Проект
и стройплощадка
Фундамент
Стены
Крыша
Коробка
Окна и утепление
Теплый контур
Инженерные сети
Отделка
Предчистовая
Проект
и стройплощадка
Фундамент
Стены
Крыша
Окна и утепление
Инженерные сети
Отделка

1. Эскизный проект:
— Схема организации земельного участка;
— Планы этажей с мебелировкой;
— План кровли и водосточной системы;
— Фасады+разрезы с размерами и высотными отметками;
— Ведомость заполнения оконных и дверных проёмов;
— 3д визуализации;

2.Рабочий проект:
— фундамент;
— стены;
— крыша;
— электрика и слаботочка*;
— водоснабжение*;
— отопление/тёплые полы*;
— вентиляция*.

3. Подготовка стройплощадки:
— Доставка и аренда бытовки;
— Доставка и обслуживание биотулета;
— Доставка инструментов и оборудования;
— Организация места складирования и вывоз мусора

1. Геологические изыскания грунта*
2. Проект фундамента
3. Разметка осей на участке
4. Монолитная ЖБ плита 250мм с утеплением подошвы
5. Канализация, ввод воды, вводы/выводы электричества
6. Утепление отмостки, дренаж, ливневая система, заземление
7. Проверка инженером технического надзора
8. Видеонаблюдение за строительством 24/7

1. Проект каменных конструкций
2. Газобетон плотностью D300-D500
3. Заводские газобетонные перемычки Poritep
4. Армирование кладки
5. Монолитный ЖБ армопояс
6. Возведение конструкций стен
7. Проверка инженером технического надзора
8. Видеонаблюдение за строительством 24/7

1. Проект крыши, кровли
2. Силовой каркас крыши и перекрытия из сухой доски
3. Гидро-ветрозащитная мембрана Delta
4. Кровля — металлочерепица 0,5мм GrandLine
5. Вентвыходы, кровельные аэраторы

1. Оконные четверти для тёплого узла примыкания окон и стен
2. Профиль премиум Deceuninck — 76мм с 3-мя контурами уплотнения
3. Стеклопакет — 2-камерный, толщиной 42мм, заполнением Аргоном
4. Энергоэффективное напыление из серебра и др. цветн. металлов
5. Фурнитура — Roto с 3-мя противовзломными прижимами

6. Монтаж на пластинах с гидроизоляцией, пароизоляцией
7. Пароизоляция перекрытия Delta Dawi и скотч Delta Multi-Band
8. Перекрестное утепление перекрытия 100+100+50 мм минеральной ватой Knauf
9. Проверка инженером технического надзора
10. Видеонаблюдение за строительством 24/7

1. Тёплые полы из труб PEX d16 с шагом раскладки 15мм.
2. Холодное и горячее водоснабжение с циркуляцией, трубами PEX d16-20.
3. Электрика, кабель ВВГнг-LS Конкорд, автоматика АВВ(или аналоги), раскрепление в подрозетниках без распаячных коробок.

4. Умный дом и слаботочные сети:
— интернет FTP cat6, ТВ SAT 50M;
— датчики теплого пола с сервоприводами;
— датчики дыма;
— датчики движения, датчики открывания окон и дверей;
— датчики утечки газа
— защита от протечек;
— автоматизация и удаленный контроль котельной

Наружные:
1. Грунтовка Ceresit CT-17
2. Базовый армирующий слой Ceresit с фасадной сеткой
3. Камешковая штукатурка Ceresit СТ-137
4. Отделка вставок из планкена
5. Отделка цоколя
6. Подшивка свесов и монтаж террасной доски

Внутренние:
1. Грунтовка Кнауф Миттельгрунд, бетонконтакт КМ
2. Гипсовая штукатурка Кнауф МП-75 в «сухих» помещениях
3. Цементно-песчаная штукатурка Кнауф Унтерпутц во «влажных» помещениях
4. Сетка стеклотканевая 5х5мм

5. Штукатурка откосов с утеплением ЭППС 20мм
6. Аренда станции для машинного нанесения штукатурки
7. Проверка инженером технического надзора
8. Видеонаблюдение за строительством 24/7

АДАПТИРУЕМ ПРОЕКТ ДОМА ПОД ВАС

Обсудить индивидуальный проект
Мы понимаем, как важно, чтобы ваш дом был не просто красивым, но и удобным для жизни. Наш подход к проектированию «изнутри-наружу» позволяет учесть все ваши требования.
Визуализация типового проекта дома Маканруши—2
153 м²
3 спальни
Визуализация типового проекта дома Пхукет—1
210 м²
6 спален
3 санузла
Терраса
Визуализация типового проекта дома Бали—1
123 м²
4 спальни
2 санузла
Визуализация типового проекта дома Валаам—1
228 м²
2 спальни
Сауна
Кабинет
Все проекты
Почему вы можете доверять нам
проектирование и строительство домов?
trust_item_1
Гарантия 60 месяцев
trust_item_2
Более 100 построенных домов
trust_item_3
Видеонаблюдение за стройкой 24/7
trust_item_4
Поэтапный контроль независимого технадзора
trust_item_5
Фиксация цены в договоре
trust_item_6
Детализированная смета за 1 час
trust_item_7
Поэтапная оплата без рисков
trust_item_8
Оптовые цены на материалы
trust_item_9
Публичная деятельность в соц.сетях

УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ
ЗА 3 МИНУТЫ

Пройдите короткий опрос, чтобы мы могли понять ваши потребности и предложить идеальный проект для вашей жизни.
Сколько этажей в доме вашей мечты?
У вас уже есть проект дома?
Когда планируете начать строительство дома?
Какой площади хотите дом?
м²
м²
м²
Какой предполагаемый бюджет строительства тёплого контура (фундамент, стены, крыша с утеплением, окна)?
Укажите населённый пункт участка
Представьтесь, пожалуйста, чтобы изучить варианты домов
Мы обязуемся не передавать ваши контактные данные третьим лицам.
Готово: 0%

Блог о строительстве простым языком

Доказательство качества нашей работы — в цифрах, историях и людях. Подписывайтесь на YouTube-канал основателя Katsay Construction Александра Кацая.

Дом из газобетона
Обзор дома
Фильм о строительстве
Глеб Грин
Чек-лист участка
Дом за 10 минут

МЫ НИЧЕГО НЕ СКРЫВАЕМ:
ПОСМОТРИТЕ СТРОЙКИ В ONLINE

Трансляция со стройки онлайн из Большого Коновалово
Трансляция со стройки онлайн из Балтийской слободы
Трансляция со стройки онлайн из Пеников
Смотреть камеры онлайн

ОЦЕНИТЕ КАЧЕСТВО
СТРОИТЕЛЬСТВА ВЖИВУЮ

Запишитесь на выезд на любой из объектов, чтобы увидеть реальный уровень производства работ, а не картинки на сайте.
Записаться на выезд
КАК ВЫ МОЖЕТЕ ОПЛАТИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО?
Мы работаем «в белую», платим все налоги, поэтому есть 2 варианта оплаты:
В ипотеку в любом банке.
Популярные банки, в которых мы аккредитованы:
Дом.рф
Сбербанк
Россельхозбанк
На наш расчетный счет или наличными
C выдачей вам чеков (например, для возврата НДФЛ).
Примеры домов, построенных в 2024 году

ГОТОВЫЙ ДОМ НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ БУДЕТ СТОЯТЬ ЧЕРЕЗ 4 МЕСЯЦА И 7 ШАГОВ:

1. Заявка на сайте или звонок

Сориентируем по срокам, материалам, организационным и любым другим вопросам. Оперативно отправим предварительную смету.

2. Встреча в офисе или онлайн

На встрече презентуем наши принципы работы, проекты, отзывы, сертификаты, рекомендации, договор

3. Проектирование

Подберем архитектурные и конструктивные решения под ваш образ жизни и участок при постоянном контроле бюджета стройки

4. Выезд замерщика с опытом 50+ объектов

Произведем геологические изыскания, расположим будущий дом, проанализируем зонирование

5. Смета и договор

Обсудим условия, графики, стоимость, а также иные аспекты, связанные с выполнением контракта.

6. Производство работ и контроль качества нашим технадзором

Построим дом квалифицированными бригадами с постоянным контролем независимого технадзора

7. Сдача объекта с дружеским чаепитием;)

Подпишем акты выполненных работ с прописанной гарантией и рекомендациями по эксплуатации дома
СЕРТИФИКАТЫ И ДИПЛОМЫ
certificates_item_1
certificates_item_2
certificates_item_3
certificates_item_4
certificates_item_5

ЧТО ДУМАЮТ ВЫБРАВШИЕ НАС
ЗАКАЗЧИКИ — СМОТРИТЕ В ОТЗЫВАХ!

Александр
«Рабочие сработали очень профессионально. Все сделали, на все вопросы ответили. После себя оставили чистый участок»
Александр
«По срокам все как и договаривались. Ребята доброжелательные и оставили только положительные эмоции»
Алексей
«Работали качественно, аккуратно, быстро. Фундамент получился красивый. Ребята молодцы»
Сергей
«Возникающие во время работ нюансы оперативно и качественно решались. Ребят на шашлык позову!»
Смотреть все отзывы
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА?
Оставьте свой телефон — отдадим вам на растерзание специалиста с опытом строительства более 5 лет