15 отдельных внутренних помещений:
Площадь спален от 12 до 15 м2, что является оптимальным решением по соотношению цена/комфорт (в слишком маленькой тесно, а в слишком большой неуютно). В спальне №1 предусмотрена небольшая, но очень функциональная гардеробная. В спальне №2 с помощью зонирования создан кабинет с рабочей зоной и зоной для чтения. Все спальни являются удаленными друг от друга, что позволяет создать высокий уровень акустического комфорта (особенно при наличии громких членов семьи).
Дополнительной мерой по акустическому комфорту проживания является грамотное зонирование: по возможности спальня не должна граничить с неприятными зонами, такими как туалет, бильярдная и пр. В свою очередь расположение кроватей при базовой планировке обусловлено тем, что они не должны являться смежными с кухней, коридором и другими шумными зонами. При необходимости любую из спален можно перепланировать под офис, спортзал, детскую комнату и другие помещения.
Просторная совмещенная кухня-гостиная с выходом на террасу всецело позволяет ощутить пространство и свободу загородной жизни. Здесь выделены 4 основные зоны: зона кухни, зона приема пищи, зона гостиной и зона камина. Все эти зоны функционально зонированы друг от друга различными архитектурными способами (ж.б. балкой, барной стойкой, визуальным продолжением стены коридора).
Базовая конфигурация кухни - П-образной формы с барной стойкой, раковиной у окна с видом на природу во избежание затененных зон, а также для контроля игровой зоны детей.
СПА-зона в центре дома дает возможность не заниматься строительством дополнительных зданий на участке, съедающих деньги, площадь участка и время. В сауне организован удобный по длине и ширине полок лежак (2 х 0,8 м.), на котором можно комфортно расположиться во весь весь рост. Отдельно стоит сказать про вентиляцию парной, ведь многие этим пренебрегают, но совершенно напрасно .
Во всех наших типовых проектах предусмотрена вентиляция БАСТУ с притоком воздуха под печь/электрокаменку и 2 уровнями вытяжных каналов: под полоком и под потолком. С такой системой есть около 5 стандартных сценариев использования. Подробно о вентиляции БАСТУ будет сделан отдельный материал. Но главное, что нужно понять о ее плюсах - это постоянное снабжение парной кислородом, выброс углекислого газа СО2, возможность залпового проветривания с целью просушить сауну.
Справа от выхода из парной организована душевая зона, слева зона отдыха и употребления напитков, просмотра ТВ или игры на приставке. Рядом расположена раковина, а за перегородкой предусмотрен унитаз. В комбинации с душевой фактически получается полноценный отдельный санузел (когда не используется парная, а это около 95% времени).
Второй полноценный санузел является оптимальным решением в соотношении площадь/функционал: ванная 170 см, инсталляция с длинной и удобной полкой и умывальник с электроточками под фен, щетки, бритвы и пр.
Просторная котельная адаптирована под требования газовых служб:
При этом возникшие дополнительные площади не являются “пустыми”:
Присутствует возможность зеркалить и поворачивать дом в различных направлениях. Расположение по сторонам света и посадка на участке также подбираются индивидуально, исходя из ваших предпочтений и возможностей участка, выявленных в результате геологических и геодезических изысканий.
В рамках данного типового проекта нашими архитекторами совместно с дизайнерами была выработана базовая конфигурация экстерьера в классическом стиле с комбинированным фасадом (штукатурка + планкен) и вальмовой крышей из гибкой черепицы “Драконий зуб”, являющаяся оптимальной как в отношении эргономики, так и с точки зрения визуализации дома.
В 90% случаев мы применяем следующее типовое решение: утепленная монолитная плита (250 мм.) с двумя рядами армирования под основную часть дома и сваи ТИСЭ под крыльцо, террасу и пр. Но в зависимости от геологических и геодезических показаний рассчитывается необходимый экономически обоснованный тип фундамента.
В качестве основного материала для стен в данном проекте используются газобетонные блоки.
Специальный утеплитель в фундаменте с непрерывным контуром позволяет дополнительно сохранить тепло в доме, а также достичь высоких показателей энергоэффективности благодаря следующим составным частям:
Кроме того, проект может быть использован под однослойную стену из газобетона плотностью D400 толщиной 400мм в случае использования в качества энергоносителя НЕ электричества (например, магистральный газ или СУГ).
Электрика:
Водоснабжение:
Отопление – тёплый пол:
Вентиляция:
Как было сказано выше, мы не делаем умный дом ради ярлыка “умного дома”, чтобы использовать как игрушку. Например, программируемый выключатель, на который надо нажать 3 раза с определенной задержкой, чтобы погасла одна из лампочек или еще что-то подобное, чем 5 раз поиграешься и забудешь навсегда.
Наш умный дом – это рациональная автоматизация для экономии средств, увеличения комфорта проживания и безопасности. В состав нашего умного дома входят такие системы, как:
Штукатурные работы мы производим после монтажа электрики. Да, это не удобно с точки зрения производства работ, но качество в приоритете! А разрезать штукатурную сетку штробами для каждого кабеля – это ухудшение качества. Состав работ:
Что входит в цену:
2 150 000р (варьируется в зависимости от ваших индивидуальных требований и участка)
Что входит в цену:
2 650 000р (варьируется в зависимости от ваших индивидуальных требований)
Что входит в цену:
3 300 000р (варьируется в зависимости от ваших индивидуальных требований и участка)
8 100 000р (варьируется в зависимости от ваших индивидуальных требований и участка)